Gå till innehåll
Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att fortsätta använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer
  • Hem
    • Sök
      • Avancerad sökning
    • Nyheter
    • Webbplatskarta
    • Webbplatsinformation
    • Tillgänglighetsredogörelse
    • Cookies
    • Prenumerera via RSS
  • Om oss
    • En värd för alla
      • Allmännyttan
        • Vi är en del av allmännyttans klimatinitiativ
        • "Det finns mycket som talar för allmännyttan"
      • Inkluderande
        • ”E-sport är för alla som tycker om att tävla”
      • Hållbart
        • ”Vi vill både behålla vårt härliga gäng och attrahera nya generationers medarbetare"
        • ”Renovering kan halvera energibehovet i ett hus"
    • Kontakta oss
      • Uddevallahems öppettider under storhelger 2023
    • Organisation
      • Ledningsgrupp
      • Styrelse
    • Jobba hos oss
    • Årsredovisning
    • Miljö- och arbetsmiljö
      • Miljö- och arbetsmiljöredovisning
      • Vår miljöpolicy
    • Våra laddplatser
    • Media
    • Sponsring
    • Hantering av personuppgifter
  • Sök ledigt
    • Lediga lägenheter
    • Lediga förråd
    • Lokaler
      • Lediga lokaler
      • Din lokal
    • Uthyrningspolicy
  • Mitt boende
    • Kontakta din bovärd
    • Flytt och uppsägning
      • Direktbyte
      • Andrahandsuthyrning
      • Överlåtelse
      • Dödsfall och dödsbo
    • Min hyra
      • Betalningssätt
      • Hur hyran bestäms
      • Om jag betalar hyran sent
    • Vattenförbrukning (IMD)
    • Tv och Bredband
    • Värme - ventilation
    • Skötselråd
      • Utomhus
      • Hel och ren lägenhet
      • Sopsortering
      • Skadedjur
    • Rökfritt boende
    • Tryggt boende
      • Brandsäkerhet
    • Störningsärenden
    • Kundundersökningen
    • Parkering
    • Odla
    • Hyresgästtidningen
  • Våra områden
    • Uddevalla
      • Bleket
        • Järvstigen 1-9
      • Centrum
        • Asplundsgatan 1-3, Södra Drottninggatan 6
        • Asplundsgatan 5-7 och Södergatan 24-28
        • Brattgatan 3 B-E
        • Lilla Norrgatan 2-4
        • Skolgatan 5
        • Stora Nygatan 4-6 och Östergatan 1
        • Södergatan 17
      • Dalaberg
        • Svedjestråket
        • Hyggestråket
      • Elseberg
        • Bävedalsvägen 6
        • Fjällvägen 22
        • Fjällvägen 24-26
        • Fjällvägen 28
        • Idunavägen 7
      • Helenedal
        • Kopparmyntsgatan 1-37
      • Hovhult
        • Balladvägen
        • Melodivägen 2-5
        • Romansvägen
        • Serenadvägen
        • Sångvägen 13-15
        • Sångvägen 1-11
        • Visvägen 6-24
        • Visvägen 2-4
      • Håljuteberget
        • Håljutegatan 4-8
        • Håljutegatan 7
      • Kurveröd
        • Tisdagsvägen 1-37 och Lördagsvägen 1-59
      • Misteröd
        • Magistervägen 7-13 och Kandidatvägen 1-30
      • Ramneröd
        • Tallvägen 2-4
        • Tallvägen 8-16
      • Skogslyckan & Unneröd
        • Aftonbrisvägen 2-11
        • Nordanvindsvägen 2
        • Nordanvindsvägen 6-8
        • Passaden 3-5
        • Sunnanvindsvägen 1-5
        • Sunnanvindsvägen 2-4
        • Sunnanvindsvägen 7
        • Sunnanvindsvägen 8
        • Sunnanvindsvägen 9-11
        • Östanvindsvägen 12-16
        • Östanvindsvägen 13, 19 och Ögårdsvägen 1
      • Strömstadsvägen
        • Aspekullsvägen 4a & 4b
        • Strömstadsvägen 40-44
      • Söder
        • Anders Knapes väg 1-5
        • Nordens väg 1
        • Nordens väg 2
        • Packhusgatan 12
        • Studievägen 2
      • Tureborg
        • Hagarnevägen 39-41
        • Tureborgsvägen 1-3
        • Tureborgsvägen 5
        • Tureborgsvägen 12
        • Tureborgsvägen 14
        • Tureborgsvägen 16 och Hagarnevägen 45
        • Tureborgsvägen 23
        • Tureborgsvägen 20-24 och Klippgatan 1
        • Timmerbergsvägen 1-3
      • Walkesborg
        • Tjärhovsgatan 15
        • Walkeskroken 5
        • Walkeskroken 7-9
    • Ljungskile
      • Ljungskile Centrum
      • Ljungskile Hälle
      • Ljungskile Korpemyren
      • Ljungskile Lyckorna
    • Trygghetsboende
  • Våra projekt
    • Hovhult
      • Frågor och svar
    • Dalaberg
      • Frågor och svar
      • Intervju med VD Thomas Aebeloe
    • Bastionen
      • Vi bygger 59 nya bostäder i centrala Uddevalla
  • Mina sidor
    • Registrera dig
    • Glömt lösenord
Uddevallahem
Logga in
Skapa konto
RSS
 
  • Hem
  • Om oss
  • Sök ledigt
  • Mitt boende
  • Våra områden
  • Våra projekt
  • Mina sidor
  • Kontakta din bovärd
  • Flytt och uppsägning
    • Direktbyte
    • Andrahandsuthyrning
    • Överlåtelse
    • Dödsfall och dödsbo
  • Min hyra
  • Vattenförbrukning (IMD)
  • Tv och Bredband
  • Värme - ventilation
  • Skötselråd
  • Rökfritt boende
  • Tryggt boende
  • Störningsärenden
  • Kundundersökningen
  • Parkering
  • Odla
  • Hyresgästtidningen

Andrahandsuthyrning

Feltyp
Information
Den här webbplatsen behöver lagra så kallade kakor (cookies) på din dator för att fungera. De finns två typer av kakor, temporära och permanenta. De kakor som den här webbplatsen behöver är av temporär natur och rensas bort när du stänger din webbläsare. För att kunna lagra undan att du accepterar kakor måste webbplatsen dock skapa en permanent kaka för den här webbplatsen för att lagra att du accepterar användning av kakor även vid kommande besök hos oss. För att kunna använda webbplatsen behöver du acceptera att vi lagrar undan kakor på din dator.

Ibland förändras livet och du kanske inte behöver din lägenhet för stunden. Då kan det finnas möjlighet att hyra ut lägenheten i andra hand. Grund för att få hyra ut lägenheten i andra hand skulle till exempel kunna vara om du tillfälligt ska jobba eller studera på annan ort. Men observera att du alltid måste ha Uddevallahems tillstånd för andrahandsuthyrning. 

Skärpta regler för att hyra ut lägenheter i andra hand

Den 1 oktober 2019 infördes nya strängare regler mot otillåten andrahandsuthyrning. Även reglerna kring lägenhetsbyten och handel med hyreskontrakt skärptes. Dessutom förtydligades reglerna om inneboende. Förändringarna är viktiga att känna till eftersom en överträdelse av reglerna kan innebära att du som hyresgäst förlorar ditt hyreskontrakt, eller gör dig skyldig till brott.

Andrahandsuthyrning kräver hyresvärdens samtycke

Du får inte hyra ut din lägenhet i andra hand utan hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd. Om du hyr ut din lägenhet i andra hand utan tillåtelse, riskerar du att omedelbart bli av med ditt hyreskontrakt. Tidigare har man som hyresgäst haft möjlighet att vidta rättelse, det vill säga att sluta med andrahandsuthyrningen, eller att ansöka om hyresnämndens tillstånd och få ansökan beviljad. Den möjligheten finns inte längre.

Andrahandshyrans storlek

Du får inte ta ut en högre hyra än vad du själv betalar. Förstahandshyran är alltså ett tak för andrahandshyran. Om du hyr ut din lägenhet fullt möblerad får du göra ett tillägg om högst 15 procent. Om el, bredband, tv-kanaler eller liknande ingår i hyran, får du bara ta betalt för dina egna kostnader.
Du riskerar att förlora ditt hyreskontrakt med omedelbar verkan om du tar ut en för hög hyra.

Inneboende

Att ha någon inneboende hos sig kräver inte hyresvärdens samtycke. Du måste dock använda lägenheten som din fasta bostad, eller ha den som en så kallad komplementbostad, för att det ska vara fråga om en inneboendesituation.
Den hyra som den inneboende betalar till dig ska vara proportionerlig i förhållande till den hyra du själv betalar. En inneboende som disponerar hälften av lägenheten ska alltså inte betala mer än hälften av förstahandshyran.

Lägenhetsbyte

Det krävs alltid samtycke från hyresvärden eller tillstånd från hyresnämnden för att du ska få genomföra ett lägenhetsbyte. Både hyresgästen som vill överlåta sin lägenhet och den som lägenheten överlåts till ska ha varit bosatta i sina lägenheter under minst ett år.

Olagligt i vissa fall

Sedan den 1 oktober 2019 är det brottsligt att hyra ut sin lägenhet i andra hand utan hyresvärdens samtycke, eller hyresnämndens tillstånd, och ta emot en hyra som inte är skälig, det vill säga för hög.
Det är även brottsligt att förmedla, sälja och köpa hyreskontrakt. Tidigare var det bara brottsligt att begära betalning för hyreskontrakt. Straffet för att förmedla, sälja eller köpa hyreskontrakt är böter eller fängelse.

Folkbokförd på rätt adress

Du måste vara folkbokförd där du bor. Sedan den 1 juli 2018 är det brottsligt att lämna oriktiga uppgifter eller att inte anmäla ändrade folkbokföringsuppgifter till Skatteverket när man flyttar. Straffet är böter eller fängelse.

 

 

 


 
  • Kontakta oss
  • Uddevallahem
  • Box 344
  • 451 18 UDDEVALLA
  • Tel: 0522-65 35 00
  • E-post: info@uddevallahem.se
  • Besök oss
  • Norra Drottninggatan 15
Öppettider & Växel

Öppettider kundservice
Måndagar                kl 10.00-12.00 & 13.00-18.00
Tisdag-fredag         kl 10.00-12.00 & 13.00-16.00
Lunchstängt           kl 12.00-13.00

Uddevallahems öppettider under storhelger 2023.

Telefontider:
Måndagar                kl 10.00-12.00 & 13.00-18.00
Tisdag-fredag         kl 10.00-12.00 & 13.00-16.00
Lunchstängt           kl 12.00-13.00

Akuta fel
Akutnummer efter kontorstid:
Tel: 0522-65 35 85

Information
  • Nyhetsarkiv
  • Platskarta
  • Tyck till om vår webbplats
  • Kontakta oss
  • Cookies
  • Webbplatsinformation
  • Tillgänglighetsredogörelse
  • Hantering av personuppgifter
  • Ordinarie sida
  • Copyright © 2023 Uddevallahem